历经39年发展，华侨城集团已形成文化、旅游、房地产、电子科技四大产业格局。作为国资央企，华侨城集团紧密围绕“优化文化服务与产品供给体系”“强化文化与旅游深度融合的体制机制创新”“加速构建房地产行业的创新发展模式”及“深化科技体制改革以促进科技创新与产业升级”四大战略部署精准发力，着力破除制约企业发展的体制机制障碍，加大力度持续推动国资央企改革纵深发展，全面践行国资央企新责任、新使命，激发央企高质量发展活力。

专业化整合破局 激活发展内生动力

党的二十届三中全会重点研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题。华侨城集团锚定可持续高质量发展首要任务，将专业化整合作为提升核心竞争力的关键抓手，遵循“一业一企、一企一业”的原则，有序推进业务布局优化和结构调整，逐步实现了四大主业“独立发展、变革图强、向‘市’而生、自主平衡、创造价值”。同时，以精益管理为主轴，不断深化增进价值创造理念，房地产、文化、旅游、商业、服务等专业公司经营效益持续改善提升。在专业化整合的推动下，华侨城集团四大主业的发展方向进一步清晰：文化业务助力增强文化自信，以市场需求为导向，探索“1231”新发展思路；旅游业务深化文旅融合，全面构建“两核三维多点”新发展格局，为美好生活赋能；房地产业务积极提升专业度，践行“一体两翼三功能”新发展模式，全面助力城市发展；电子科技业务加速技术产业化，依据国家战略需求，实践“一轴两轮三驱动”新发展框架。随着各业务板块的资产关系和管理边界进一步厘清，管理效能得以持续释放。

目前，华侨城集团已完成了超过70个存量项目的专业化重组，推动运营类项目从城市公司剥离至欢乐谷、商管、华服、酒店、旅发等专业公司集中管理，专业公司各司其职、协同增效，推动存量资产运营效益稳步提升。完成专业化整合后，华侨城酒店公司以自有项目投资建设运营、租赁经营、代建代运营、全过程咨询及管理运营、委托管理五大模式开展酒店业务拓展工作；华侨城商管公司凭借扎实的专业能力，不断在项目拓展与运营领域取得新突破，今年与无锡市高新区文商旅产业集团有限公司合作承接无锡“三大文化新地标”之一的无锡交响音乐厅项目，建成后将打造成为环太湖科创带的文创新引擎、活力新中心和国际新名片。

优化产品服务供给 打造文旅融合新高地

华侨城集团深耕文旅行业39年，在对文旅深度融合发展理念的持续坚守中，发展成为集主题公园、文化演艺、旅游酒店、特色商业等多元业务于一体的综合性文旅集团。在文化业务“1231”新发展思路与旅游业务“两核三维多点”新发展格局的指引下，华侨城集团充分利用自身丰富的文化与旅游资源，将传统文化和潮流IP深度融入主题公园升级改造和旅游节庆活动中，通过创新体验场景，推动文旅融合迈上新高度。

深圳欢乐谷基于“IP+场景+科技+体验”模式，成功打造了沉浸式IP潮玩主题区“迷你世界·冒险山”，实现了“乐园+游戏”双端融合。北京欢乐谷以“中国文化、民族自信、京城地标”为创意核心，相继推出六期·天光夜谭项目及天光夜谭PLUS项目，创造出国潮IP“齐天”，打造了展现武侠精神、中国功夫等国潮文化元素的10余种表演，颇受市场欢迎。

近年来，华侨城集团以主题公园、自然人文景区为“两核”产品线，持续推进供给侧结构性改革，精准优化升级存量资源，陆续推出了北京玛雅海滩水公园、武汉欢乐谷极速世界区、深圳海景嘉途酒店等新项目。随着北京玛雅海滩水公园在今年6月开业，“玛雅海滩”连锁品牌效应进一步体现，当月，欢乐谷公司旗下水公园项目整体营业收入增长38%。目前，深圳华侨城创意文化园B1栋嘉途酒店项目建设、深圳坂田文体中心项目运营筹备等工作正在持续推进，不断努力为游客带来更高品质的文旅体验。

把握高质量发展这个核心命题，华侨城集团坚持优化供给侧结构性改革，不断形成牵引文旅消费的新动力，这既是助力经济高质量发展的内在要求，也是助推中国式现代化的实践要求。华侨城集团把准消费需求，统筹推动存量项目更新改造和迭代升级，不断优化产品服务供给，促进生产经营水平强势提升。

加大科技创新力度 打造产业升级新引擎

华侨城集团洞悉科技变革趋势，视科技为产业升级核心引擎。在政策引领下，华侨城集团旗下电子科技、文旅科技等业务板块正在跑出创新“加速度”。

作为华侨城集团承接国家科技战略的践行者、高科技产业的塑造者、高质量创新发展的先行者，康佳集团聚焦“消费电子、半导体”两大主导产业，在突破关键环节核心技术的同时，拉长产业链，拓宽产品链，加强产业协同，促进高质量发展。2023年以来，康佳集团多项科技创新成果加速落地。康佳集团向中央广播电视总台提供基于国产系统芯片的8K产品，并联合多家单位攻关双Vivid（音视频超高清标准）技术，为杭州亚运会直播工作锦上添花；康佳冰箱智能存储和精准保鲜技术被中国家电协会等机构鉴定为“国际先进水平”；重庆康佳光电技术研究院申报的外延芯片类Mini&Micro LED新结构开发项目荣获第十届中国LED首创奖金奖，获得业界广泛认可。

作为文旅高端装备制造企业和文化旅游科技跨界创新企业，华侨城文旅科技公司是国内大型文化旅游项目“全生命周期+全产业链条”的系统集成和运营商。在新一轮改革深化提升行动中，华侨城文旅科技公司紧紧围绕华侨城集团旅游业务“两核三维多点”新发展格局，以“科技提升文旅，文旅服务消费”为战略方向，持续优化基于核心能力和专业环节的“3+3”业务模式，在掌握核心技术、推动科技成果转化、构筑竞争壁垒等方面取得显著成效。目前，华侨城文旅科技公司已累计研发20多个种类、100多台（套）全球领先、具备完全自主知识产权的大型高科技互动文旅装备。今年6月，文旅科技自主研发的“动感飞行影院”被文化和旅游部评为2024年全国文化和旅游装备技术提升优秀案例。

未来，华侨城集团将把进一步全面深化改革作为推动高质量发展的强大动力，不断优化资源配置、激发创新活力、提升核心竞争力，为全面推进强国建设、民族复兴伟业作出新的更大贡献。

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